Relación entre los costos relativos de viviendas sustentables y su forma.

Alfredo Esteves, Daniel Gelardi

Resumen


La economía de los recursos en edificios, depende de la forma del mismo. Por
otro lado, la economía en el costo monetario de los materiales utilizados es algo
que debe estar presente en toda construcción edilicia. Las decisiones
arquitectónicas respecto a la economía de recursos materiales, la energía
demandada durante la construcción (a través de los materiales utilizados) y su
costo monetario, constituyen una combinación de factores que están presentes
posteriormente durante toda la vida útil del edificio y son un conjunto de
decisiones que deben decidirse durante la etapa de proyecto del mismo. Se ha
estudiado la variabilidad de los costos relativos de construcción de dos casos
típicos de viviendas sustentables, así, en el momento de realizar el proyecto
conocer cómo optimizarlo. Las conclusiones indican que: en el caso de querer
disminuir costos de las viviendas, no tiene caso trabajar disminuyendo la
superficie cubierta, sino más bien, sobre los planos verticales, que son en
cualquier caso los que tienen mayor incidencia (alrededor del 40% de los costos
relativos). Por otro lado, disminuir la superficie cubierta, no sólo produce un
aumento del costo específico por unidad de superficie, sino que la incidencia de
los planos horizontales no es tan importante (del 29 al 34%), incrementándose la
participación de la instalaciones en el costo final.


Palabras clave


ARQUITECTURA SUSTENTABLE; COSTOS RELATIVOS; EFICIENCIA DE LA FORMA;

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